ハイマート南浦和

  • 埼玉県さいたま市南区大谷場一丁目

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 4階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より13.6%割安

販価
3,280万円
49.2万円/㎡
相場
3,797万円
57.0万円/㎡
1,421
3,005
4,589
6,173
AI査定結果
推定相場価格
3,797万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,005万円〜4,589万円
45.1万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ハイマート南浦和
3,280万円（49.2万円/㎡）/ 3階 / 66.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/223,280万円49.2万円3階 66.66㎡ 2LDK南西
2025/09/163,080万円40.1万円2階 76.77㎡ 3LDK南西
2025/06/232,000万円30.0万円3階 66.66㎡ 2LDK南西
2024/06/234,180万円50.7万円2階 82.49㎡ 3LDK南西
2024/04/012,280万円36.5万円1階 62.47㎡ 2LDK南西
2024/01/103,280万円39.8万円3階 82.49㎡ 3LDK南西
2024/01/043,380万円41.0万円3階 82.49㎡ 3LDK南西
2024/01/032,780万円33.7万円2階 82.49㎡ 3LDK南東
2023/11/252,970万円36.0万円2階 82.49㎡ 3LDK南東
2023/10/213,180万円40.3万円1階 78.86㎡ 3LDK北東
2023/08/272,980万円36.1万円2階 82.49㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ハイマート南浦和
さいたま市南区大谷場一丁目
南浦和駅11分 3,280万円49.2万円66.66㎡2LDK3階 / 4階建 南西1995年17戸RC
2025/05/12ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園
さいたま市南区鹿手袋一丁目
中浦和駅1分 3,870万円57.5万円67.29㎡2SLDK3階 / 7階建 南東1997年55戸RC
2023/09/03グリーンコーポ中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅5分 3,190万円55.5万円57.48㎡3LDK2階 / 8階建 西1995年60戸RC
2025/11/28エトワール中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅6分 2,400万円40.2万円59.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年33戸RC
2025/11/01レクセル西浦和
さいたま市南区松本一丁目
西浦和駅11分 2,580万円38.5万円66.99㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年31戸RC
2024/01/27ローヤルシティ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
中浦和駅11分 3,350万円46.1万円72.74㎡3LDK7階 / 7階建 南東1992年59戸RC
2024/08/28コスモ武蔵浦和パークステージ
さいたま市南区鹿手袋二丁目
中浦和駅5分 4,200万円55.2万円76.11㎡3LDK4階 / 6階建 南西1997年36戸RC
2023/09/24クリオ西浦和壱番館
さいたま市南区松本一丁目
西浦和駅13分 2,180万円37.9万円57.59㎡3LDK2階 / 5階建 南西1992年49戸RC
2023/08/24ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン
さいたま市南区鹿手袋七丁目
武蔵浦和駅13分 3,698万円58.4万円63.36㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年32戸RC
2025/11/06クリオ西浦和弐番館
さいたま市南区松本二丁目
西浦和駅15分 1,980万円38.6万円51.27㎡2LDK5階 / 5階建 南1993年41戸RC
2024/01/27ヴェル・ステージ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋四丁目
武蔵浦和駅10分 3,980万円56.7万円70.23㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年64戸RC
2024/07/08サーパス武蔵浦和
さいたま市南区四谷二丁目
武蔵浦和駅15分 2,680万円37.5万円71.41㎡3LDK2階 / 5階建 南東1992年21戸RC
2025/10/17コスモ武蔵浦和エクシード
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅12分 3,780万円56.2万円67.28㎡3LDK2階 / 7階建 南西1996年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、さいたま市南区では4.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）はさいたま市南区の平均と比較して21.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
さいたま市南区
40.5万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名ハイマート南浦和
所在地埼玉県さいたま市南区大谷場一丁目
交通京浜東北線南浦和駅徒歩11分
築年月1995年
階数4階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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